新築戸建購入の仲介手数料無料(0円)サービスを始めた理由

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「新築一戸建てを買う時の仲介手数料無料(0円)」サービス  

[この記事でわかること]

  1. 仲介手数料無料サービスを始めた理由
  2. 仲介手数料無料0円の不動産会社は不安?心配?
  3. 無料で会社をやっていけるの?
  4. 新築一戸建てのベストな買い方

 

埼玉県所沢市の(株)大工不動産の平野です。  

 

今回は「新築一戸建て購入のときの仲介手数料無料(0円)サービスを始めた理由」という内容です。  

 

世の中にたくさんある不動産会社の中で、仲介手数料がかかる不動産屋さんと無料の不動産屋さんがあります。 

 

安い方がいいけど、どう違うの?無料って逆に心配。って思う方もいらっしゃるかもしれません。

 

 

新築戸建仲介手数料無料大工不動産平野
平野

詳しく解説致しますので、ご参考になさってみて下さい

 

 

\手数料無料サービスの詳細はこちら/新築戸建を買うときの仲介手数料無料・ローン代行料が無料で安く買える

 

そもそも仲介手数料って何?

仲介手数料とは何か 仲介手数料というのは、物件の価格以外にかかる諸費用の中のひとつで、不動産会社へ支払うお金になります。  

 

仲介手数料は結構な金額です。  

 

▼例

・2,000万円の物件で仲介手数料が約70万円

・3,000万円の物件で仲介手数料が約103万円

・4,000万円の物件で仲介手数料が約136万円  

 

そうなんです。仲介手数料というのは大金です。諸費用の大半を占めるといっても間違いじゃありません。  

 

上に書いたように、物件価格により法律で上限が決められていますが、通常この仲介手数料を当たり前のように払っているわけです。  

 

 

私はずっと仲介手数料をもらう不動産会社で働いてきました

家を買う時の諸費用の仲介手数料 今では自分の会社を設立致しましたが、私も会社員時代はずっと仲介手数料をいただく会社で働いてきました。  

 

初めに言っておきますが、仲介手数料=悪、損ではないです。  

 

その分、仲介手数料の値段以上の物件価格の値引き交渉を頑張ったり、安くて丁寧な新築オプション工事会社を紹介したり、住宅ローンもいい金利条件が取れる銀行にあたって手続きを頑張ったり。  

 

会社員時代も一生懸命購入のお手伝いをしてきました。  引き渡し後も何年たっても連絡をとっているお客様がたくさんいます。  

 

仲介手数料を払ったから損した!ということは一切ないです。それ以上にお客様皆さんが有益になるように頑張ってきたつもりです。  

 

そんな私が、不動産会社を起業して仲介手数料無料(0円)のサービスを始めた理由はこのような気持ちからです。

 

 

新築一戸建ての仲介手数料無料(0円)サービスを始めた理由

①仲介手数料0円をきっかけに会社を知ってもらえるから

うちの会社「(株)大工不動産」は大きな店舗でもないですし、宣伝も「ホームページ・ブログ・口コミ・SNS」くらいです。  

 

良いサービスもまず知ってもらえないと何も始まりませんし、ご利用いただくこともありません。  

 

仲介手数料を無料にしたのには、大工不動産って会社がある、ってことをまず知ってもらうためのきっかけ作りでもあります。

 

 

②売主の建売会社・買うお客様・うちの不動産仲介会社、みんながWIN-WINだから

そうなんです。売る建築会社、仲介する不動産会社、買うお客様、みんなが特なんです。  

 

・(売主)建売在庫が売れて安泰

・(不動産会社)うちをご利用いただいて、売主建売会社さんからもらえる手数料で売上が上がる

・(買主)諸費用を安く買えて、ローンの月々の支払いが少なくなるor自己資金を出すのが少なくなる  

 

うちの会社(大工不動産)を知ってもらって、ご利用いただいて、物件が売れて、安く買えて、みんながWIN-WINなんです。だから新築一戸建ての仲介手数料0円サービスを始めたわけです。誰かが損ならやりません。

 

 

仲介手数料無料でも気持ちは変わらず手抜きは一切しない

安く買えるけど手続きがテキトー、雑じゃ話になりませんし、仲介手数料無料だから他の部分が高いとかじゃ全然ダメです。  

 

わたくしも自分の会社、不動産会社の免許、個人の宅建の免許をかけております。  

 

会社員時代と同じように、いやそれ以上に責任持ってしっかりお手伝いしています。    

 

そして仲介手数料無料でお客さん集めをして、他の名目で費用請求とかも一切ありません。  

 

また、仲介手数料無料の不動産会社は物件価格の値引き交渉をしてもらえない、などネットにかいてあったりしますが、弊社は出来る限りの交渉をさせていただいております。    

 

あと、大事なところですが、もちろん一から物件を探すところから親身にお手伝いします。物件に対して、新しい生活に対して希望している条件をぜひ聞かせてください。  

 

インターネットでいろいろ調べても、よくわからないという方が多いです。

 

物件のことやローンのこと、他にも分からないことは一からなんでも聞いてください。  

 

一番いいご提案ができれば嬉しいです。  

 

 

LINE@仲介手数料0円無料相談

 

でも仲介手数料無料で会社をやっていけるの?儲かるの?

はっきり言わせていただきますが、

 

 

新築戸建仲介手数料無料大工不動産平野
平野

お客様に弊社を信用してもらい、たくさんの方に選んでいただければ仲介手数料無料でもやっていけます

 

会社というものは利益があることで、良いサービスを提供できます。

 

弊社は多額の宣伝費・人件費・店舗運営費などをかけていませんので仲介手数料を無料にすることができています。

 

そして、新築一戸建てを販売しているのは大半が建売建築会社の売主さんなので、売主さんからもらえる仲介手数料で弊社は運営し、買うお客様の方は仲介手数料0円にできます。  

 

仕組みについて詳しくはこちらの「仲介手数料無料サービスについて」にてご説明しております。

 

 

新築一戸建てを安心して安く買えるなら、仲介手数料無料(0円)がお得です

新築一戸建てを安心して安く買う もちろんどこの不動産会社から買うかはひとりひとりの自由です。  

 

私も普段の生活は皆さんと同じ一般の消費者ですから、何か買い物をするときにはこう思います。  

 

・何か欲しいものがある時はとりあえず聞いたことがある知ってる店に行くかネットで調べる

・同じものなら安いお店で買いたい(電化製品とか)

・削れる部分があるなら削りたい(それでもしサービスが悪いならその店は選ばない)(車検とか)    

 

車検でたとえるとわかりやすいですね。必ず必要な法定費用やオイル交換や心配な箇所だけ直して車検に通るレベルで安くすませたいと私は思います。 あとからオイルが漏れてきたりしたら話になりませんけどね。  

 

家を買う時ですと、司法書士、土地家屋調査士の登記費用や火災保険、固定資産税・都市計画税清算金などは必ず必要です。  

 

同じ物件でも仲介手数料は削れる会社なら削れるんです。      

 

 

まとめ:新築一戸建ての一番良いベストな買い方と一番大事なこと

新築一戸建ての一番いい買い方 まとめですが、先程このブログで書いたように、仲介手数料=悪、損した!ということではありません。  

 

一番大事なのは、 納得して安心して買えて、長く住めるかどうかです。  

 

不動産取引は難しいもので、知識と経験が必要です。

 

住宅ローンだって自分で銀行に行って手続きも大変ですし、どこの銀行がいいのかだったり、わからないことだらけです。  

 

仮に仲介手数料を払ったとして、不動産会社の営業さんに値引き交渉を頑張ってもらい、こまめに連絡をくれて、住宅ローンやいろいろな手続きがスムーズにできて、無事に念願のマイホームに住めて、幸せな生活が送ることができる。  

 

でしたらそれ、正解です。  

 

不動産はこの世の中に同じものは絶対にないし、営業マンとの出会いもネットからだったり気になるお店や物件に行ってみたり。   物件も不動産屋さんとの出会いも縁ものです。  

 

このブログを読んでいただいて、大工不動産、信用できそうだな!と思ってもらえるならぜひご相談、ご用命くだされば嬉しいです。    

 

     

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